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Wohnhaus mit Terrassenpool und Meerblick

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Süd- und Ostfront/ south and eastfront
Nord- und Westfront/north- and westfront
Terrasse/terrace
Aufgang Terrasse/Entrance
Südseite/southfront
Aussicht OG/view upstairs
Gemüsegarten/vegetable garden
Wohn-,Essraum/living room
Wohn-,Essraum/living room
Küche/kitchen
Gästezimmer/guetsroom
Stiege/staircase
Schlafraum/sleeping room
Kasten OG/cupboard upstairs
Bad OG/bathroom upstairs
Büro OG/ office upstairs

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Objektkennung

  • Objekt-Nr. externKHI 1075 19
  • Lage

  • Postleitzahl70200
  • OrtKreta / Kamilari / Festos
  • LandGriechenland
  • Regionaler ZusatzKreta
  • Objektzustand

  • Baujahr2005
  • ZustandGepflegt
  • Erschliessungortsüblich erschlossen
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheOffene Küche
  • BodenbelagFliesen
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • klimatisiertJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Möbliertteilmöbliert
  • SwimmingpoolJa
  • Kellerteilunterkellert
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Grundstücksflächeca. 898 m²
  • Kellerflächeca. 18,55 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Anzahl Terrassen2
  • Stellplätze1
  • Preise

  • Kaufpreis395.000 Euro
  • Provision3,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Infrastruktur

  • Ausblickauf See/Meer
  • Entfernungen

  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,7 km
  • Flughafenca. 66 km
  • Gaststättenca. 0,5 km
  • Zentrumca. 0,7 km
  • Meerca. 3,4 km
  • Strandca. 3,4 km
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Lage

    Das Anwesen liegt am nordwestlichen Ortsrand des Baugebietes der Gemeinde Kamilari. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere private, gut gepflegte Ferienimmobilien. Eine betonierte Fahrstraße ermöglicht ein gutes Erreichen. Der Ortskern von Kamilari ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Entfernung zum Strand (Kalamaki) beträgt ca.3 km.

    Objektbeschreibung

    Das Gebäude wurde 2005/2006 erbaut.

    Die bebaute Fläche (Erd- und Obergeschoss) beträgt 155 m², Untergeschoss 77,50 m², Obergeschoss 77,50 m².

    - Das Erdgeschoss

    Im Erdgeschoss befinden sich der Zugang zum offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Treppenaufgang in das Obergeschoss teilt diesen Raum in den separat gelegenen Küchenbereich und den offene Wohn-, und Essbereich. Ein Gästeschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss. An das Wohnzimmer schließen eine Süd-Terrasse (kann mit ausziehbarer Pergola geschützt werden) und eine ca. 25 m² große Nordterrasse mit anschließendem, auf selber Höhe gelegenem, Pool (23,76 m²) an. Ein Kellerraum (18,55 m²) ist von außen zugänglich. Ein um das gesamte Erdgeschoss laufender Umgang mit seinen eingefügten Terrassen und im Gartenbereich schön angelegte Wege ermöglichen ein Wohnen im Freien rund ums Jahr. Der Ziergarten mit vielfältigem Baum- und Strauchbewuchs wird durch einen großzügig angelegten Gemüsegarten ergänzt.

    - Das Obergeschoss

    Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über die innenliegende offene Treppe. Ein großer offener Raum, mit herrlicher Aussicht und 2 großen Schiebetüren dient als Ankleideraum, indem sich ein großer Kasten befindet. Dieser teilt den Schlafraum, vom übrigen Raum ab. Im Obergeschoss befindet sich weiters ein großzügiges Bad mit Dusche, WC und Bidet.

    Die ehemalige Terrasse im Obergeschoss wurde zu einem Hobby- und Arbeitsraum mit großen Fenstern umgestaltet.

     

     

     

    Ausstattung

    . Alle Terrassentüren und großen Fenster sind mit schiebbaren Insektenschutzgittern und Sonnenschutzläden ausgestattet.

    . Zentralheizung (Heizraum mit 500l Tank im Keller), im Wohnbereich gibt es zusätzlich einen Kamin mit einem schwedischen Ofen.

    . Airconditions im Wohnraum, Schlafraum und Hobbyraum

    . Warmwasseraufbereitung solar und elektrisch.

    . Beide Terrassen können mit ausziehbaren Pergolen vor Sonne geschützt werden.

     


    Ihre Ansprechpartner
    Herr Manfred Düll
    Tel: +30 28920 42280
    Mobil: +30 6944526707
    kh-immobilien@kretahaus.com
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    Manfred Düll
    Wohnbau + Immobilien
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    Telefon:+30 28920 42280
    Email:manfred.duell@kretahaus.com