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Wohnhaus mit Art Deco Details

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Hauptfront/main Front
Hauptfront/main Front
Terrasse/terrace
Garage/garage
Garden/garden
Aussicht/view
Vorratsraum/pantry
Küche/kitchen
Wohnbereich/living space
Wohnbereich/living space
Essbereich/dining room
Wohnbereich/living space
Wohnraum/sitting room
Wohnraum/sitting room
Kamin/fireplace
Details/details
Schlafraum/sleepingroom
Schlafraum/sleepingroom
WC Raum/wc room
Badezimmer/bathroom
WC Raum/wc room
Badezimmer/bathroom

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Objektkennung

  • Objekt-Nr. externKHI 1079 19
  • Lage

  • Postleitzahl70200
  • OrtKreta / Kamilari / Festos
  • LandGriechenland
  • Regionaler ZusatzMessara
  • Objektzustand

  • Baujahr2010
  • ZustandGepflegt
  • Erschliessungortsüblich erschlossen
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen
  • KaminJa
  • BefeuerungsartHolz
  • klimatisiertJa
  • StellplatzartGarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-Ost
  • Möbliertmöbliert
  • Flächen

  • Gesamtflächeca. 115 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.785 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche45 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Preise

  • Kaufpreis300.000 Euro
  • Provision4,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Infrastruktur

  • Ausblickauf Berge
  • Entfernungen

  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,4 km
  • Flughafenca. 61 km
  • Gaststättenca. 0,4 km
  • Zentrumca. 0,4 km
  • Meerca. 4 km
  • Strandca. 4 km
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Lage

    Das ebenerdige Wohnhaus liegt in einer weiträumig bebauten Wohngegend, ca. 200 m vom Ortsrand von Kamilari. Weitere vereinzelnde ansprechende Wohngebäude in und um Zitrus- und Olivenhainen bestimmen den Charakter. Das Anwesen ist durch eine 6 m breite, asphaltierte Ortsstraße gut an die Umgebung angebunden.

    In wenigen Minuten erreicht man das Dorf auch zu Fuß. Mit dem Auto sind die umliegenden Strände, weitere Dörfer, die Städte Mires und Tympaki und auch viele Sehenswürdigkeiten schnell und ohne eine Dorfdurchquerung zu erreichen.

    Zu Kamilari: Kamilari liegt im Süden Zentralkretas, in der Großgemeinde Festos, ca. 4,0 km vom Lybischen Meer entfernt in einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Olivenöl, Gemüseanbau, aber auch ein über Jahrzehnte gewachsener Individualtourismus sorgen für ein gutes Auskommen der Bevölkerung. Der traditionelle Dorfkern wurde nach und nach saniert, bietet heute ein pittoreskes südländisch-kretisches Flair und beherbergt eine vielseitige Gastronomie und kleine Geschäfte. Auch zu den schönsten Stränden Europas ist es nicht weit und ein ausklingender Tag in einer Taverne am Meer ist Teil der örtlichen Lebensqualität.

    Objektbeschreibung

    Das eingeschossige voll möblierte Wohnhaus mit Garage und bereits ausgestellter Poolgenehmigung befindet sich auf einem leicht erhöhten Baugrundstück mit einer Größe von 1784,73 m². Die Baugenehmigung wurde 2009 von der zuständigen Baubehörde erteilt, die Erstellung der Baulichkeiten erfolgte im Jahre 2010.

    Das Konzept des Erbauers und heutigen Eigentümers war es das Anwesen ständig zu bewohnen. Demzufolge ist es mehr als ein Feriendomizil was Raum und Nutzung angeht. Die großzügige Terrasse erweitert den Lebensraum im Freien. Eine geschlossene, geräumige Garage (22,75 m²) kann auch als Schuppen für Gartengeräte genutzt werden.

    Ein separates Lager für das Kamin Holz hat 3,62 m².

    Eine Baugenehmigung für einen Pool liegt vor, Wasserfläche 5,4 m x 3,6 m = 19,44 m²

    Bebauungssituation:

    Die Gesamtbebauung für dieses Grundstück beträgt 400 m². Bereits verbaut: 141,83 m², weitere noch mögliche Bebauung: 258,17 m².

     

    Ausstattung

    - Eingangsbereich/Küchen Vorrats- und Geräteraum: Einbaukästen mit integriertem Kühlschrank und Backrohr (ca. 10,58 m²)

    - Küchen-/Essbereich: mit großer offener Einbauküche (ca. 28,58 m²), im Essraum gibt es auch einen Bürobereich. Küchenausstattung ist vorhanden.

    - Wohnraum: (ca. 21,6 m²) mit Sitzgarnitur

    Als Raumteilung zwischen Wohn und Küchenbereich dient ein zwei-seitig zugängiger Holz-Kamin.

    - Badezimmer: mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschine (ca. 5,00 m²)

    - WC: mit Handwaschbecken (ca. 2,00 m²)

    - Schlafzimmer: mit Doppelbett und Regal (ca. 18,55 m²)

    - Garderoberaum: mit Einbauschränken

    - Gargae: 22,75 m²

    - Holzlagerraum: 3,62 m²

    - Poolgenehmigung liegt vor: Wasserfläche 19,44 m²

    Es gibt von jedem Raum Zugang zur Terrasse.

    Warmes Wasser durch Solarpanel, aber auch elektrisch aufheizbar (Boiler)


    Ihre Ansprechpartner
    Herr Manfred Düll
    Tel: +30 28920 42280
    Mobil: +30 6944526707
    kh-immobilien@kretahaus.com
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    KRETAHAUS
    Manfred Düll
    Wohnbau + Immobilien
    Postbox 116
    GR - 70200 SIVAS

    Mobil:+30 6944526707
    Telefon:+30 28920 42280
    Email:manfred.duell@kretahaus.com